AWAI NISEKO 羊蹄の里

ニセコひらふの175坪に計画された、ホテル・旅館用途の木造2階建て。必要な許認可がそろった、サウナ・ガレージ付きの4LDKです。

ニセコひらふの敷地に計画された、木造2階建ての宿泊施設です。用途はホテル・旅館で、倶知安町の用途制限の適用除外許可（倶ま新第309号）と、日本ERI株式会社の確認済証（第ERI-25028585号）を取得済みです。許認可がそろっているので、計画を進めやすいのが大きな魅力です。

1階には寝室2室とサウナ、サウナテラス、ガレージを、2階には77.01㎡のLDKと寝室2室を配置しました。LDKにはアイランドキッチンを備え、大きなダイニングテーブルを囲んで過ごせます。4つの寝室にはそれぞれ洗面と浴室が付いているので、大人数でも順番を待たずに使えます。宿泊の収容人員は10人で、グループやご家族でのご利用にも向いた構成です。

容積率の上限100%に対して計画は50.42%、延床面積は上限578.53㎡に対して312.32㎡で、将来の増築を考える余地を残しました。

敷地は倶知安町準都市計画区域の景観地区（羊蹄の里地区）にあり、低密度な環境が規制によって守られます。落ち着いた景観の中で、ニセコらしい滞在を楽しめます。

掲載の画像は完成予想図（CG）です。