軽井沢三笠 土地

旧三笠ホテルにほど近い、約885坪のゆとりある宅地。建蔽率・容積率20%、高さ10m以下の制限があり、周辺も含めて低層で緑豊かな、静かな街並みが保たれています。

旧軽井沢の名建築、重要文化財・旧三笠ホテルの近くに広がる約885坪の宅地です。

このエリアは建蔽率・容積率とも20%、高さ10m以下（2階以下）に制限され、軽井沢町自然保護対策要綱の対象にもなっています。まわりの建物も低く、ゆったり間隔を空けて建つため、緑の多い静かな環境が保たれやすい土地です。

建てられる延床面積は最大で約585㎡（約177坪）あり、別荘としては十分な広さです。2階建てにすれば建物は約293㎡に収まり、敷地の約9割を庭として使えます。森を眺めるテラスや、季節の植栽を楽しむ庭づくりも自由に計画できます。

※西側道路は42条2項道路のため、セットバックが必要です。後退部分を除くと、建てられる面積は上記よりやや小さくなります。