2022年5月30日，日本房地產研究所發佈截至2022年4月的「國際房地產價格租金指數」調查結果。 此調查比較了紐約、香港和東京等世界14個主要城市*的房地產價格和租金價格。 去年，東京23區新成屋公寓價格達到創紀錄的8449萬日元/戶，成為熱門話題。 現在，我們來探討一下世界主要城市與東京房地產之間的差異。
*14個主要城市：東京、大阪、首爾、北京、上海、香港、臺北、新加坡、吉隆坡、曼谷、雅加達、胡志明市、紐約、倫敦。

首先，辦公室單價方面*，調查結果顯示，在14個城市中，東京的辦公室單價是僅次於香港的世界第2高城市。 此外，租金單價也位居世界第3，僅次於香港和倫敦。
*辦公室單價比較對象：各城市頂級辦公室地區價格，東京是丸之內和大手町地區。

接下來我們看看公寓。 東京新成屋公寓每戶單價*在14個城市中排名第8，並不像辦公室那麼高。 更有趣的是，在新冠肺炎疫情兩年間，東京與其他頂級城市的差異逐漸擴大，就租金單價而言，東京位居第5。由此可見，東京的房地產可以說是相對便宜。
*公寓每戶單價比較對象：各城市的高級住宅區價格，東京是元麻布地區。