上周20日，日本央行決定將長期利率（10年期政府債券收益率）的浮動允許範圍從原來的0.25%升至0.50%。 這次提高利率的背景為，在各國央行紛紛加息變動的過程中，主要是由於與美國的利率差距擴大，造成日元貶值產生的負面影響，因此日本長期利率上升的壓力正在加大。

2013年黑田總裁上任後，以“儘快實現達到2%的物價價格”為目標開始進行大規模的貨幣寬鬆政策。 自2016年以來，實行了收益率曲線控制，將短期利率控制在負0.1%，並將作為長期利率的指標10年期國債收益率控制在0%左右。

幾個月前，黑田總裁表示，不打算在兩三年內提高利率。這次加息給市場帶來了巨大的驚喜，特別是美元兌日元匯率從1美元兌137日元大幅升值至1美元兌130日元。

接下來，來談談這次加息帶來的住宅貸款利率和日元匯率的未來走向。

首先，住宅貸款利率，固定利率與新執行的10年期政府債券收益率連動，因此預計固定利率將在未來會持續上升。 另一方面，由於浮動利率主要與短期優惠匯率連動，因此這次是沒有直接影響長期利率的上升。 當然，日本央行有可能繼續提高短期利率，但畢公司的市場調查部認為，考慮到目前的經濟環境和日本央行的財務狀況，短期利率的上調幅度有限。

接下來是對美元的匯率影響。雖然有人認為這次加息是「大規模寬鬆政策結束的開始」，並將認為日幣將繼續大幅升值。但畢公司的市場調查部認為根據日美貨幣政策的差異，2023年日幣將持續貶值至140日元。